承租方要求退租，出租人不同意怎么办
更新时间：2011-07-03 22:47:17
问题描述：
我承租了一套房屋，在合同约定交房日当天提出退租，房东不同意，并且拒收我通过邮局邮寄的书面解除合同通知书。并且房东于第二天向我邮寄了催款通知书，让我在3日内付清租金，否则按合同承担4个月租金等额的违约金（合同有约定承租方不按时付租金，并且发出催款通知3日内仍不支付的，要承担4个月违约金）。请问我都已经申请解除合同了，还要付租金给房东吗？不付会不会承担4个月违约金呢？
如果我在收到房东催款通知书的第二天就去法院起诉解除合同，是不是就不用付房租了？
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