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二手房交易的税费
更新时间：2011-06-20 17:22:13
问题描述：
我在相城买了套二手房，成交价是80万，我是属于第二套房，这中间总共多少税费（包括买卖双方的）
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2011.06.20 17:22:13
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郑志跃律师
服务地区：江苏-苏州
具体数额咨询房产中心
2011.06.20 17:16:27
点赞
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