关于城市房屋买卖后毁约的纠纷
更新时间：2011-06-09 19:05:12
问题描述：
我的姐姐2009年3月在武汉买了一套张某家的还建房并入住，当时合同中房产共计1752000元，签合同时首付152000元，余额待张某把所有房产证件给我姐姐后一次性付清，协议成立后任何一方不得反悔如有一方违约，违约方必须按房价的10%赔偿给另一方。由于张某当时说房产证正在办理中，合同中就签订甲方有责任提供办理我姐姐房产证的材料，办理过户，但直到2011年5月，我姐姐得知张某房产证快要办理好是，找张某商量过户的事情，张某突然反悔，要将152000元退给我姐姐，表示不愿意卖房子。
我姐姐和姐夫都来自农村，初中和小学文化水平从事建筑手艺的农民工，不懂法律合同写的不清楚，人又老实，希望得到您的有效法律帮助，再次真诚的感谢你们！
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