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这个二手房合同有效吗?
更新时间:2011-06-07 13:13:42
问题描述:
我把还没办房产证的83.35平方的二手房12万元现金的价格卖给对方。对方说过户不需要钱,办房产证直接办他的名以上就可以。所以我相信他的话就签了合同,内容是:办房产证,过户我来办,费用我来出。我和对方签了合同后他叫两个同事作证明人。合同签完后我开始办房产证,过后。我才知道过后需要一大笔钱。我现在该怎么办?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张毅律师
服务地区:新疆-乌鲁木齐
第三十七条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2011.06.07 13:13:42
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