签订了房屋租赁合同，对方私自转让出租是否违约？
更新时间：2011-06-06 14:42:34
问题描述：
我（甲方）和乙方签订了房屋租赁合同，双方约定不允许转租或转借，甲方在不知情的情况下，乙方擅自将房屋转租转借给了第三方，并与第三方签订了租赁合同以及合作合同。请问律师：乙方这样的行为是否已构成了违约行为吗？尤其是上述乙方与第三方的合作合同的名义是乙方用来应付甲方的。如果甲方凭乙方的违约行为甲方可以终止合同吗？
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