开发商不给房产证
更新时间：2011-05-28 18:53:18
问题描述：
2009-9-2610:18:54我提的问题为：
律师您好！2007年9月7日（合同签订日）年我在西高新购买住房一套，面积121平方米，价格每平方米4430元。2008年8月31日，地产公司交房，我缴纳契税1.5%。2009年8月，地产公司电话告诉我，由于政策变化，契税调整为3%，我需再缴纳契税1.5%。是否合理？
我自己认为，地产公司未及时上缴业主缴纳的契税，挪作它用。而当2009年地产公司上缴契税时，税率已调整为3%，因此地产公司要求全体业主承担增加的契税。
律师回答为：应由开发商承担。
10月下旬，开发商又打来电话，告知房产证已经办理，如我不追加补交1.5%的契税，开发商不会给我房产证。
本次涉及约400户住户，涉及金额粗算400万元。如该费用应由开发商缴纳，开发商是否存在欺诈行为？我该怎么办？
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