我的车库被老板抵押怎么办
更新时间：2011-05-27 16:35:37
问题描述：
我于2006年12月在我的商品房一楼购买了一间车库，和开发商签了合同（我们这房子只有开发商的个人合同，没有正规单位合同）。后来承包商将我的车库抵押给别人，他说开发商欠他的钱。这两年我一直找开发商要车库，他只是嘴上说在处理，其实根本就没有处理，因为他欠了很多的债，没有经济处理这事。我想起诉他，我也在本地的律师事务所咨询过，他说你只有追回你的房款，你那合同是不合法的；如果能办理房产证就好办，不能办房产证就只有要钱。请各位大律师帮帮忙，给我一个解决问题的途径。我还想不请律师，直接起诉，拿合同和收条起诉。
我们这里的房子交付使用已有两年多，都只有开发商和建筑商的个人合同，没有单位合同，找3.15的，他们说有单位合同才管得了。我的车库是建筑商欠当地另外一个人的钱，另外一个人就将两间车库锁了，其中就有我的一间。后来，我找建筑商，他说是我抵押给另外一个人的。另外一个人也说，你去找开发商。我找开发商，他一直推辞，（据说他欠了好几十万的债，他家的房产证都是他老娘的名字，自己还吸毒。）两年还没有解决。我想用法律的手段解决，我们这里的律师说，你的车库合同没有建筑单位，属无效合同，收条有效。律师还说你们那地方可能是违规建筑，办不了房产证，车库是要不回的，只有要求开发商退钱。房产的说，你去告锁你车库的人。请各位大律师帮帮忙，给我出个主意，解决我的后顾之忧，谢谢！
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