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房产（户口迁出）
更新时间：2011-05-24 11:59:23
问题描述：
本人于09年12月份买下一套二手房，对方承诺近期迁出户口（立有承诺书），到现在11年5月份仍未迁出，这期间我们曾多次催促对方迁其户口，对方都以户口没处迁为由拖延。我不是徐州本地人，户口无法迁入导致我们无法办理如医疗保险等需本市户口才可办理的事物。我们应采用什么方法解决这一问题？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
仇萌律师
服务地区：江苏-徐州
户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，迁移户口不是民事行为,是公安部门的行政行为, 不申请公安部门不能强制迁移户口;如果因为户口迁移起诉到法院,由于属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围,法院会裁定不予受理或驳回起诉。但如果在合同中约定了户口迁移及违约责任，对方不迁移，你可以要求对方承担违约责任，要求赔偿 。 江苏京楚律师事务所最专业的律师团队，请联系
2011.05.24 09:32:08
点赞
刘培辰律师
服务地区：江苏-无锡
138-6149-6107
咨询我
可以到法院起诉，要求对方承担违约赔偿责任。
2011.05.24 11:59:23
点赞
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武汉户口迁入政策
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现在在淄博市里买了一套二手住房（只交了首付款，这样的话还可不可以退房子。算不算违约。
原则上房屋买卖完成房产过户即可，户口的登记处对你的所有权没有任何影响。所以，是否迁户口，以及对方户口所在地发生变化，原则上不影响合同的效力。
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