现在在淄博市里买了一套二手住房(只交了首付款,这样的话还可不可以退房子。算不算违约。

更新时间:2009-04-22 15:21:40
问题描述:
你好,我想问一下,我家是淄博农村的,现在在淄博市里买了一套二手住房(只交了首付款,还没有办理过户,只交了契税),可现在房主的户口一直不迁出,合同签订的是余款付清交完钥匙后 把户口一并迁走。可房主说现在户口迁不出去,这样的话还可不可以退房子。卖方算不算违约。
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2位律师解答
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  • 赵泮贵律师
    服务地区:山东-淄博
    原则上房屋买卖完成房产过户即可,户口的登记处对你的所有权没有任何影响。所以,是否迁户口,以及对方户口所在地发生变化,原则上不影响合同的效力。
    2009.04.22 15:21:40
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  • 宋国强律师
    服务地区:河南-商丘
    建议协商解决,可以退房,如协商不成起诉对方。
    2009.04.21 09:36:32
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是单位集体户口,单位有权把户口迁回原籍吗?如果转出户口的话,和原单位有关系吗,需要他们的同意吗?
你好!单位无权迁你的户口,如果你有接收单位,或者在北京已经有住房,你可以把户口迁到新的接收单位集体户口中,或者迁到你的住房下,和原单位没有关系。
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关于户口迁出
小孩的抚养权问题你们可以协商,协商不成,起诉至法院,由法院依法判决。户口是否迁出,与抚养权的归属无关
全部1个答案 >
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