我没有收定金,该赔违约金吗

更新时间:2011-05-18 09:59:12
问题描述:
我于3月25日在买方委托的中介公司里,三方签订了房地产居间合同,因为我不愿意押两证,没有收2万元定金。中介公司收了。合同规定银行答复后3个工作日到房地局办理过户手续。29日我向对方按揭银行递交了所需资料并签了字。4月15日,中介通知说要我带两证去房地局验证,验证合格后3个工作日再去正式办过户手续。我认为合同上没有这个环节,我没有拿一分钱怎么去验证?再说,银行还没有答复我对方按揭贷款可以办下来的承诺。所以就没有去验证。对方以我不去验证为由,单方面认为我违约,将我告上法庭,要求解除合同,双倍赔赏4万元定金,我该赔吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 杨诗炳律师
    服务地区:湖北-武汉
    以未收受定金为由予以抗辩,当然还需要具体要看一下三方居间合同如何约定,比如你方在合同条款中有没有授权中介方代收定金。不解之处可以致电咨询武汉杨律师。
    2011.05.18 08:42:42
    点赞
  • 高博韬律师
    服务地区:湖北-武汉
    签订合同就要承担违约责任。你所说情况可以减少赔偿。尽早聘请律师参与协商处理为宜。武汉专业房产案件律师。需要帮助可以直接电话联系。
    2011.05.18 09:59:12
    点赞
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收定金后不想卖房,这违约金怎么赔?
主动违约需要承担违约责任。
全部7个答案 >
888 人咨询过
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定金违约,不赔
可以要求对方承担违约责任。
全部6个答案 >
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订金需要赔违约金吗?
如果给对方足够的时间,一般不用。
全部3个答案 >
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