房产确权及收费

更新时间：2011-05-10 19:33:36

问题描述：

我有一套房子是我出首付及一个人还贷（50w首付，50w贷款），男友出装修费用（5w）。产证上是两个人的名字。现在房子值150w，目前还有45w的贷款。最近感情不和要求分手。 1）现在如果我上诉要求确权，会判多少折价款给我男友？ 2）法院收费按什么标准收的？100w还是150w？还是其中的一半，即50w/75w。谢谢

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赵振华律师
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按照出资比例判决产权份额。法院收费原则上按照市值，也即房屋总价，但通常会少于市值。

2011.05.10 10:25:13

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陈柳坤律师
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共同共有处理，按出资比例来析产

2011.05.10 10:23:31

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你好，你可提供相应的出资证明主张相应的产权

2011.05.09 22:42:51

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曹吉洋律师
服务地区：上海-上海

你好，房子是按共同共有处理，按出资比例来析产

2011.05.09 22:31:57

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你好，这种情况析产的话，一般能到多少比例？90%？

2011.05.09 22:49:53

你这个事情很复杂.法律上虽然认定是共同共有,但会考虑你出资的情况,还有你们共同生活的时间长短等因素.肯定达不到百分之九十.法院收取诉讼费是按房子的现值收取的,但不会太多.

2011.06.07 09:41:11
刘凯律师
服务地区：上海-上海

1.如果能证明房屋出资，按出资比例分配房屋；2.诉讼费按系争标的比例收取。

2011.05.09 22:47:57

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马红梅律师
服务地区：上海-上海

房产系共有，没有结婚按出资比例享有房产份额，法院按房子现值收费。

2011.05.09 22:48:10

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

一、如何判决要看您掌握的证据，比如支付首付的凭据等，按照出资比例判决。
二、法院收费原则上按照市值，也即房屋总价，但通常会少于市值。

2011.05.10 09:49:05

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李新律师
服务地区：上海-上海

1、52.5万。2、按房屋总价收诉讼费。

2011.05.10 19:33:36

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