请律师帮忙看下这份合同还有效吗？对我们有什么不利？我该怎么拿回房子？
更新时间：2011-05-09 17:00:21
问题描述：
下面这张合同是我与承租方05年签定的租赁合同，之后就没有再签过，但是房子承租方已经租到现在了，他们最后一次租金是到2011年7月5日结束，现在我们想7月6日把房子收回，他们却不肯走，要我们赔偿他们的损失（2年的房租和水电费）
请律师帮我看下凭这份合同对我们有什么不利？该怎么收回房子？如果要赔偿，怎么赔？
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋坐落于上海市**************，居民楼房2间。
租赁期共半年整，出租房从2005年4月1日至2005年12月31号收回。
承租方有下列情形之一的，出租方可以随时终止合同，并收回房屋：
1.承租方擅自将房屋转租，转让或转借的。（一年后可以）
2.承租方擅自利用出租方房屋进行非法活动，损坏公共利益的。
3.承租方拖欠租金累计3个月的。
租赁合同期满而终止时，如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失有承租方负责赔偿。
每月租金为****元整，按季度缴纳，于每季度首月5号前有承租方送至出租方家中交给出租方本人。
承租方若违反合同，擅自将承租房转给他人使用的，应支付相应的违约金。
房屋的一切有关杂费，如电费、水费和交至房管所的所有杂费等均有承租方负责代理
本合同一室2份，出租方、承租方各1份。
附：1.如出租方与房管所仍有租赁关系，那么本合同可以自动延续1年；
2.若市政府规划动迁；镇政府收购储备，承租方无条件服从。
出租方：****
承租方：****
签约日期：2005年4月1日
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