我的钱能要回吗

更新时间：2011-05-06 16:38:30

问题描述：

去年年底，我看中了一套房子，通过中介和上家签订了一份居间协议，并当场付了5万定金，这套房子总价115万，在3月付了50万，4月底过户，剩下的五月底贷款付清，可是到现在还没有过户，上家因为房产证分离问题在打官司，他两套房子全在一张产证上，如果他打不赢，我们怎么办？55万给他了，能要回来吗

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徐璐律师
服务地区：辽宁-大连

因上家原因导致合同不能履行，你有权要求解除合同，拿回所有已付房款，并要求对方承担违约责任。
可来电咨询。

2011.05.06 12:18:56

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你好，这种案件我处理过很多，非常熟悉，你这种情况是这样的：如果他因为房产证的问题不能买房给你了，你不但可以要回你的55万而且现在你也可以让他给你相应的补偿。
网上有些问题说不清楚，详细情况请来电咨询。

2011.05.06 10:40:06

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杨晓晨律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定，若对方违约，可以主张违约责任。只要房屋属于他的，可以要求其办理过户。
详细可来电咨询。

2011.05.06 10:29:41

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张世晶律师
服务地区：上海-上海

您好！
55W可以要回来的，也可以要房子
你的问题比较复杂，建议来电咨询

2011.05.06 10:30:38

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宋洪云律师
服务地区：上海-上海

你能否要得回来，要根据合同情况而定。建议你将你们的合同复印一份带与律师详谈。

2011.05.06 10:31:07

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申志礼律师
服务地区：上海-上海

1.如果他打不赢，按照你们签订的合同办理；你可以要求撤销合同并要求对方赔偿损失。
2.如果你要求撤销合同，50万应当由对方返还；同时对方违约，你可以要求双倍返还定金即10万元。如果合同约定了违约赔偿，而且违约金大于10万元，你可以按照约定要求对方支付违约金。所以不仅仅是55万的问题。

2011.05.06 10:31:31

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赵健律师
服务地区：上海-上海

当然可以，而且对方因为无法履行合同违约你们可以要求对方承担违约责任。

2011.05.06 10:36:37

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鲁贺林律师
服务地区：北京-北京

这种情况你可以要求解除合同并退还房款。

2011.05.06 10:55:00

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赵振华律师
服务地区：上海-上海

因先履行抗辩权，无需支付55万。你方可以解除合同，并要求赔偿你的损失。
上海合同法务专业律师赵振华

2011.05.06 11:07:55

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陈俊律师
服务地区：上海-上海

你好,你可要求参加诉讼,详情可电话咨询

2011.05.06 11:27:15

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

可以要还来，并可以要求对方承担违约责任！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

2011.05.06 11:55:16

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

可以，还可以要求对方承担违约责任。

2011.05.06 12:00:07

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李新律师
服务地区：上海-上海

你可以以无法办理房屋产证，对方违约为由解除购房合同，要求对方退还购房款并承担相应的违约责任。

2011.05.06 16:05:29

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

看双方合同如何约定，如果对方违约的话，可以考虑追究对方的违约责任。

2011.05.06 16:38:30

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