拆迁安置房的产权是户主一个人所有吗?

更新时间：2014-11-03 07:24:17

问题描述：

拆迁安置房的产权是不是家庭户籍人员的共同财产?户主认为这户是她一个人的财产这合法吗?在家庭人员(户籍在本户)不同意的情况下,户主有权将家庭的安置房单方面处理吗?

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是属于家庭共同财产除非有证据证明该房是她一个人的不能单独处理

2011.05.05 14:10:39

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根据法律规定，婚后取得的财产和收入，无论登记在夫妻哪一方名下，且没有事先特殊书面约定，均视为婚后共有财产。具体来说，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但第十八条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。对于共同所有的财产，夫妻有平等的处理权。

另外，有下列情形之一的财产为夫妻一方的财产：一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

此外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。该约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，则适用《婚姻法》第十七条、第十八条的规定。这些约定对双方具有约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，在第三人知道该约定的情况下，将以夫或妻一方所有的财产进行清偿。

2013.03.16 02:44:33

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家庭共同财产和夫妻共有财产是两个不同的法律概念，它们各自具有不同的特点：

1. 家庭共有财产是在家庭成员共同生活期间通过共同劳动创造的，其发生的前提是家庭成员的共同生活与共同劳动。
2. 家庭共有财产的来源包括全体家庭成员的共同劳动所得以及各自劳动所得的财产。这些财产在存续期间为共同共有，共有人不分份额，共同享有所有权。
3. 夫妻共有财产则是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方通过劳动、经营、投资等方式取得的财产，包括但不限于工资、奖金、生产收益、知识产权收益等。这些财产在夫妻关系存续期间取得，属于夫妻共同所有。

从上述特点可以看出，家庭共有财产和夫妻共有财产在本质上存在明显的差异。家庭共有财产强调的是家庭成员之间的共同创造与共享，而夫妻共有财产则侧重于夫妻双方在婚姻关系存续期间的共同财产关系。因此，在处理家庭财产和夫妻财产时，需要明确其法律概念和特点，以避免产生法律纠纷。

2013.10.08 19:38:29

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家庭共同财产与夫妻共同财产的特征：

一、家庭共有财产的发生是基于家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产，而非在共同生活期间共同创造的财富，不发生家庭财产关系。

二、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。

三、家庭共有财产为共同共有财产，在家庭关系存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。

四、夫妻共有财产是在婚姻关系存续期间的特定财产，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益，以及不归夫妻一方的继承或赠与所得的财产和其他应当归于夫妻共同所有的财产。其特点包括：

1. 夫妻关系存续期间取得的财产；
2. 夫妻之间在夫妻关系存续期间各自取得的财产；
3. 夫妻之间依《婚姻法》的规定采取书面约定形成的财产。

2014.11.03 07:24:17

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