起诉房东违约不支付违约金
更新时间：2011-05-05 21:17:54
问题描述：
您好！事情是这样的，房东在合同期内要收回房屋，格局合同的条款规定，房东违约要支付双倍的押金金额的违约金，进过协商后u，房东同意根据合同条例来执行，并且也和我们签订了一个《违约协议》，标明了他们要支付给我们的违约金准确金额，以及一些其它的条件等，当时中介也是一直参与此事，并且是第三方见证方。后来等到退房的时候，房东耍赖不愿意支付押金双倍的违约金，说是什么是当初的合同签错了，通常情况只有一倍的违约金；他们还骂人，对我照成了很大的精神伤害！中介关于此事也是不管，而且还偏心房东那边，因为中介不愿意对房东的合同法的两倍违约金做出他们中介的解释和承担，直接帮助房东一起对付我们。我们要维护我的正当权益，我们要上法院去起诉，请问我们要怎么操作？能不能房东和中介一起告上去？我我们除了要回违约金，能不能要求其它的赔偿？因此事对我们造成的误工损失、精神损失以及其它的费用损失。还有，他们的个人出租房也没有给我们开发票的，也就是没有交税，哪里可以举报？
另外，这个房子当初签合同的房东是代理房东，是房东的亲戚，房东人在国外的。现在请问， 1、我起诉代理房东，但是我没有他的地址，只有身份证号码、姓名和地址，请问我去法院起诉，法院会不会以没有地址为理由不予受理？ 2、另外，是到房屋所在地的法院起诉，还是到被告所在地的法院起诉？ 3、如果起诉得到了受理的话，那么这个房子是不是就算是已经和房东交了钥匙，也还是会被法院备案，不能买卖交易的？
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