房东违约违约金怎么支付

更新时间：2009-08-12 14:16:09

问题描述：

我和房东是09年4月15日签的为期一年的续租协议。现在房东要卖房，通知我解除合约。合同上标明，违约方要支付一个月房租金作为违约金。房东现在已与买房人签定了协议，而且对方已支付5万元定金。房东支付我一个月房租作为违约金合理吗？（现在房租为4600元/月）

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

虽有买卖不破租赁原则,但房东是可以卖房的,你也可行使优先购买权,如你不同意买只有拿违约金走人了.

2009.08.12 14:16:09

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李升萍律师
服务地区：广东-佛山

你可以要求新房东履行本协议；按照合同约定支付一个月房租是合理的。

2009.08.12 11:43:41

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李梅胜律师
服务地区：广东-深圳

你也可以继续租下去，因为买卖不破祖灵是法律规定的！楼上的也是很合理的！

2009.08.12 11:48:24

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刘玉军律师
服务地区：广东-广州

可要求新房东履行协议，如还有需要的，可直接来电联系我，欢迎您的来电，满意请采纳

2009.08.12 12:12:53

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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

你有优先购买权，如果不想买，只能拿违约金走了。

2009.08.12 12:17:29

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肖芳华律师
服务地区：广东-深圳

合同有约定的应按约定处理，如果违约金不足以弥补实际损失的，你还可要求赔偿。

2009.08.12 14:15:14

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