极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 安徽法律咨询 > 安庆法律咨询 > 安庆其它 > 咨询详情

二手房买房违约

更新时间：2011-04-26 13:09:51
问题描述：
我前些日子准备买一套二手房，总价65万元，已经签了购房协议，交了定金一万元，规定任何一方违约要支付5万元的违约金。但如果银行贷款未获批准则合同无效。现在我所在的单位公积金账号还在办理阶段未能激活（我在邮政工作，我所在的邮政速递物流要从邮政分离出去，所以重新申请公积金账号）。如果我现在违约，要支付哪些费用？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘家宾律师
    刘家宾律师
    服务地区：安徽-芜湖
    按合同的约定处理，贷款未批准，合同无效，则不构成违约。
    2011.04.25 18:20:17
    点赞
  • 王竹飞律师
    王竹飞律师
    服务地区：安徽-安庆 150-0556-1329
    咨询我
    具体要看合同的约定
    2011.04.25 17:46:50
    点赞
  • 朱双兵律师
    朱双兵律师
    服务地区：安徽-安庆
    银行贷款未获批准则合同无效不符合法律规定。可以与对方就此事进行协商。
    2011.04.26 13:09:51
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
首套房二手房首付多少
首套房二手房首付多少
25410
您好，二手房购买合同，买方违约，能争取什么权益？.约定交5万定金，目前已交1万定金，剩下的4万还没给
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
职工合同期内辞职交违约金吗；
职工合同期内辞职交违约金吗；
民法典 812
公积金签了借款合同是不是就等放款了
公积金签了借款合同是不是就等放款了
民法典 3717
买方委托他人签订合同,签的名是买主的名字,有证人.现买方想违约,能起诉吗?
如果有受权可以，不然你可以起诉代签人。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款合同不交保证金违约吗
贷款合同不交保证金违约吗
民法典 614
我现在买了个二手房，我想问房主能陪我多少钱，我想问一下我可不可以不接受他的违约呢？
你好，如果对方已完成产权登记，也无其他合同无效的情形，你可要求对方继续履行合同，将房屋产权过户给你。如果你接受违约，除要求返还押金外，可索要违约金。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
10月底我通过中介买了二手房，现在合同已经过了，请问我能要回房子嘛
可以要求继续履行合同。有问题可以电话联系我。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由于房产证未满两年，中介费用一万二，可以起拆赔偿差价吗？又不按合同赔偿违约金，何时起诉？
你好， 可主张双倍返还定金，或如果损失超过双倍定金的，在北京地区还可以主张超出部分损失的赔偿。差价可以算为损失。建议及时起诉。 个人意见，供参考。
全部14个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 865
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 585
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 410
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 355
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 245
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 280
相关推荐
律师推荐：
安庆律师
同城律师：
怀宁县律师 潜山市律师 宿松县律师 太湖县律师 桐城市律师 望江县律师 岳西县律师 枞阳县律师 迎江区律师 大观区律师 宜秀区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
二手房购房合同模板一
5869人下载
（详细版本）二手房购房合同样式
5869人下载
二手房购房合同样书一
5869人下载
二手房购房合同（简约版)模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111176 人
対方以卖房子能过户7h由，我把房子全款给他啦一个多月没有退。
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111176 人
你好，我想了解下。女方贷款男方不知道，如果离婚，会影响男方吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 84790 人
超速驾驶撞死人
11分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 63016 人
郑州的可以吗
20分钟前
任涌律师
近期帮助 96708 人
骑电动车撞人对方全责我工资18,000医疗费4万块钱我该赔多少钱呢？
22分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 684 人
老赖欠钱不还，但我没他身份证信息起诉不了
23分钟前
九转律所律师
近期帮助 27128 人
因为一些原因去不了，押金不是被甲方拿走，而是被中间商拿走，
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
您好工作十五个月没有劳动合同和保险想仲裁咨询仲裁问题
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd