二手房交易纠纷
更新时间：2011-04-19 21:56:45
问题描述：
我刚买了一套二手房，总价39.8万，房东要求首付16.8万，因为他银行还有十几万的贷款，他要还掉贷款，房产证才能解压过户，所以他想用我的首付款付银行贷款。但我们合同上没有写明什么时候过户，他说他也急用钱，会很快还掉贷款让我过户，让我尽快去银行做贷款。
但是我首付款给他四天了，他还没有还掉，每次总说银行要审批，要等十天到十五天才能有结果。由于我首套房证明开出来了，五天之内就要交契税，不然就过期了，所以我自己去银行找看能不能让他早点还款，结果一问才知道，建设银行的还款当场就可以还掉，根本不需要申请。所以我又接着催他，但他一再说自己很忙，没时间。后来我说如果他不还钱，我就去他工地找他（他是包工头），结果他说他把钱挪用到工地用了。现在又说有两个标没中，等退标了能退15万，刚好还掉银行贷款。可我首套房证明已经过期了，我很生气，但由于当时签合同时没有约定过户日期，所以我现在是干着急没办法。请问有没有什么解决的方法？
（江苏宿迁13218919832）
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