房东查询电费，并对租房人不交电费为由不续租叫搬走是否合法，有没有这个权利？
更新时间：2011-04-18 00:50:53
问题描述：
房屋出租期限3月1日-6月30日，已收租金，我们双方未签租房合同，原是2006年、2007年有合同，2008-2011年6月无合同，现租房人未交押金，不按时每月交电水卫生费，单位未安装供电局电表，由单位电工在工作时间内抄电表与收费，为避免人走欠费由我房东垫付，我以通过手机短信连发4条相同内容的口头话告知对方期限6天，之前提前4天曾打电话也讲过，如不按时交电费叫租房人不要住了。我合法吗？有无在租期未满（提前1个多月告诉对方违背口头原则规定）提前收回房屋的所有权利吗？假如她不走我如何合法保护权益？如在期限内已交电费，但不给我押金，不给押金是不是可以为由叫她搬走，（因为6月的电费，在7月交，走时他不说赖账，我的损失大了）。谢谢各位律师！
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