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我能解除合同吗？
更新时间：2011-04-14 01:22:55
问题描述：
我是3月31号签的合同，但今天开发商说因为我的个人信用纪录有问题贷款办不下来，我查了一下他给我的资料，他们是3月21号调取的我的个人信用纪录，我就不解了，他们在签合同以前为什么不说呢？我现在要解除合同，要担负什么责任呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汤建国律师
服务地区：湖南-长沙
你好！
你能否解除合同，是否承担责任，要看具体情况，开发商在3月21日就调取你的个人信用记录，不能说明开发商存在故意隐瞒不能贷款的事实，欺诈你签订合同，也可以说是了解你的信用程度、违信记录的次数、数额，因为开发商并不清楚你是全额付款（也可以分期付款，这也需要了解你的信用）还是使用按揭贷款，除非你明确告知开发商你要使用银行按揭贷款（需要证据），即使开发商在此之前就知晓你须使用按揭贷款，但是开发商是否有法定或约定义务告知你的信用存在问题，可能不能申请银行按揭贷款，如果没有这个义务，则开发商没有任何责任，后果由你自己承担，如果有则开发商存在严重过失，你可以解除合同。
2011.04.14 01:22:55
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已帮助
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人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以解除合同，你没有过错，不应承担责任。
2011.04.13 16:02:03
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孙表华律师
服务地区：湖南-长沙
证据很重要的
2011.04.13 18:14:09
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