关于物业管理费缴纳的问题

更新时间：2011-04-14 02:29:11

问题描述：

我于2010年元月签定了购房合同,合同约定开发商应于2010年3月18日前交房,但至2011年4月13日止,未收到开发商书面收楼通知,且开发商也提供不出发出收楼通知的任何证明,如邮件寄送回执等,我于4月13日前去收房,但物业公司要我缴纳2010年3月至今的物业管理费,请问我是否该缴该段时间的物管费?

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汤建国律师
服务地区：湖南-长沙

你好！
不论合同是否约定通知交房的具体形式，开发商都必须提供证据证明已通知你交房，否则视为开发商没有履行通知义务，你可以追究开发商违约，并要求延迟交房违约金，并拒交物业管理费。

2011.04.14 02:29:11

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王明飞律师
服务地区：湖南-长沙

如果房屋买卖合同约定开发商必须以书面形式通过你收房而未书面通知，其构成违约，你不但可以追究其违约责任，更不必缴纳物业管理费。

2011.04.13 12:46:28

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