房产卖方该怎么办

更新时间：2011-04-13 13:37:17

问题描述：

买方房款贷款未到，要求先要房装修为结婚，卖方如何处理保证本身利益

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

看双方合同如何约定，如果已到交付房屋的时间，你应该交付。

2011.04.13 10:41:49

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你好
1.你们的房屋买卖合同中对于房屋的交付、过户与支付价款是怎么规定的？按照合同处理
2.如果合同中约定不明的，建议再与对方就贷款未到位却先交房之事写一份补充协议，以此维权
3.我是多年的专业资深律师，若是此问题还有不明白的地方或者还有其他问题，为了及时有效的维护您的合法权益，建议及时来电免费咨询.

2011.04.13 10:39:03

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俞保和律师
服务地区：安徽-芜湖

和他再签订一份协议来保障自己的权利。

2011.04.13 10:45:59

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钱卿君律师
服务地区：上海-上海

您好，建议约定清楚如贷款下不来的，卖方有权随时收回房屋，且买方已发生的装修费用由买方自行承担。如您有任何问题，请随时与我联系。

2011.04.13 10:47:19

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陈丰亮律师
服务地区：上海-上海

按照合同约定的时间节点进行交易。

2011.04.13 11:08:32

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

表述不清，详情可以来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！

2011.04.13 11:39:39

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

建议确认贷款之后再商谈，以免到时贷款不成造成解除合同。

2011.04.13 13:09:22

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杨德保律师
服务地区：上海-上海

你好：
需要看其是否能够贷款成功以及双方合同约定，如果其不能贷款，交房后你的房款将得不到保障。
可考虑要求对方提供合适的担保方式以维护自身利益。比如要求其提供有实力的人进行担保或者提供财产进行担保等。因房产金额较大，具体操作时可委托律师代为处理将有效防范风险。

2011.04.13 13:37:17

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