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买方不将房产过户怎么办

更新时间：2010-06-01 10:31:34
问题描述：
本人3年前出售一套上海闵行区的房产，因本人在外地，所以办理了公正委托书，由买方去办理银行还贷及房产过户的手续。但前段时间我因为要买房，去银行办理贷款的时候发现，我已卖掉的房产的贷款至今还在还贷，并有多笔还贷时间延迟，后来查到，那套房产至今未过户，所以就找到了当初买我房子人，要求其过户，但对方就是不肯，我该怎么处理！！！！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    服务地区：上海-上海
    可向法院起诉，要求对方继续履行合同，办理转移过户手续，同时承担违约责任。
    2010.06.01 09:08:58
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助177115 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    向法院起诉要求买方办理过户手续,并承担违约责任.
    2010.06.01 10:19:15
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助285444 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你可以通过诉讼解决，向法院提起诉讼要求对方过户。对方已经违反了合同约定，侵犯了你的权利，你有权通过法律程序维护自己的权益。可来电咨询。
    2010.06.01 10:31:34
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  • 杨晓晨律师
    杨晓晨律师
    服务地区：上海-上海
    根据合同约定的违约责任要求对方承担赔偿责任。协商不成，通过诉讼途径解决。
    2010.05.31 22:44:46
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  • 任济舟律师
    任济舟律师
    服务地区：上海-上海
    只有起诉买方，要求买方办理过户。
    2010.06.01 08:17:36
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