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关于转租赁的问题想请教您
更新时间：2011-04-14 14:43:15
问题描述：
我最近看上了一间门面房，但是现在的房东属于二手房东，二手房东跟原租赁人签订的合同期限只有一年，且二手房东跟原房东合同签订协议规定月租半年一交的--但是二手房东现在要求我们一次性缴清一年的房租二手房东不同意我们约见原房东，请问在这种情况下，我们该怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贺继财律师
服务地区：陕西-西安
你们和二房东的租赁关系需要经原房东的同意，否则，是无效的
2011.04.14 14:43:15
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合同纠纷律师团队
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已帮助
1491192
人 · 响应时间
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最好和房东签订合同，否则，后患无穷。
合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2011.04.13 10:16:43
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赵全星律师
服务地区：陕西-西安
必须见房主，得到房主明确承诺同意转租，否则你与二房东所签租赁合同将可能无效，将无法正常使用该房屋。
2011.04.13 10:05:11
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梁文俊律师
服务地区：陕西-西安
转租需要房屋所有人同意的，建议慎重处理
2011.04.13 10:29:05
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许正文律师
服务地区：四川-成都
最好通过房东协商，不然你方风险较大。
2011.04.14 10:41:03
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