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房东不知情,承租人与他人签订的转让协议有效吗?
更新时间:2011-04-10 22:07:56
问题描述:
王某在房东不知道的情况下 将自己经营的旅馆转让给李某 请问这样的转让协议是否有效?李某是否可以要求王某退回转让费 万分感谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢波律师
服务地区:山东-济南
139-5319-1508
咨询我
李某是否有权要求王某退回,关键看事后房东的态度。如果房东不允许,王某要对李某承担违约责任,不但可以要回转让费,李某的其他损失也可以要求王某赔偿;如果房东允许,李某就无权向王某索赔了。这是无权代理的基本内容。方便时可以来电话,帮你分析和解答。
2011.04.10 22:07:56
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未经房东同意转让是无效的,李某可以要求王某退回转让费,但如果事后经房东同意,转让是有效地
如需帮助电话联系
2011.04.10 09:39:14
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潘增波律师
服务地区:山东-济南
你好:如果房东之后同意转租的话,该协议是有有效的,双方都需要继续履行,如果房东不同意转租,该转让协议无效,王某需要退还租金。
2011.04.10 15:09:48
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