首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
购房合同转让
更新时间：2011-04-09 15:10:40
问题描述：
我想买一套二手房，是期房2011年底交房，原业主是贷款13万首付12万买的，现在42万转让给我，说是可以直接改合同，请问最好的交易方法应该是怎么样的?我最少要准备多少钱？我能贷款吗？能贷多少？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
秦玲律师
服务地区：上海-上海
一、通常来说是不能直接更改合同的，需要到交易中心办理变更产权人的手续。
二、对房贷款尚未还清是无法办理过户的，需要对方将贷款还清，撤销抵押。
三、您如果符合贷款条件，首付至少三成，还有契税等过户交易需要支付的费用，具体可咨询当地交易中心。
2011.04.09 15:10:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
只有购房合同可以贷款吗
15994
有关购房合同的转让
可以要求对方完善有关费用
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
期房贷款抵押怎么办理
民法典
843
房子有抵押的二手房可以买吗
民法典
1481
关于购房合同转让问题
如果合同到房管局备案后，一般可以办理产权证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买商品房能抵押贷款吗
民法典
476
购房合同是签了，是期房，可是房屋按揭贷款没有签，如果房价跌了，那我现在还能更改购房合同上的房价吗
不能随意更改，除非你在签合同时里面约定了合同解除的条件或者合同生效的条件。一般情况下，合同一经签字，就依法成立，依法成立的合同，双方当事人都受到约束。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于购房合同
对方涉嫌欺诈，你可解除合同并请求赔偿损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金退还纠纷怎么处理
租房指南
0
公租房买卖有效吗
公租房
0
买了房子想退房怎么办
退房
0
房屋租赁违约金怎么算
租房指南
5
租房期间可以让房东带人看房吗
租房指南
0
租房期满后装修费怎么要
租房指南
0
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同（正规范文）
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
二手房购房合同模板一
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
程先涛律师
近期帮助 6697 人
猥亵儿童罪以口供一审被判七年，还有上诉的必要吗？
1分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23318 人
又在江苏省交了三年的职工医疗养老保险，能不能转到辽宁鞍山继续交？灵活就业养老保险
2分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3009 人
收到报告财产令还能协商吗
4分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3009 人
请问收费不？
7分钟前
邹文娟律师
近期帮助 418 人
离职了压十天工资不给怎么办
7分钟前
邹文娟律师
近期帮助 418 人
甲跟乙签订免责协议乙跟丙又签订了保护甲安全的责任协议那么甲跟乙的协议有效吗
22分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8907 人
细节或证据不足
22分钟前
刘江律师
近期帮助 3081 人
学生在校打球被同学撞伤骨折对方有责任？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
