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房主没有房本购房需要注意什么

更新时间：2011-04-08 18:10:04
问题描述：
准备买一套二手房，但是房主声称是单位盖的的房子所以都没给办房本。这样的话要是购买的时候需要注意什么问题？需要签订什么协议？假如以后要是拆迁的话会有什么后果？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘小丽律师
    刘小丽律师
    服务地区：广东-广州
    你好，属于未房改的集体房，房主尚未获得房产的所有权或者只获得了房产的部分产权，购买存在风险，建议你先向查询房产的具体产权登记中的产权人后再确定是否购买。
    2011.04.08 16:02:18
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  • 张文峰律师
    张文峰律师
    服务地区：广东-深圳
    原则上不能转让，若一定要买要签好协议。可以办理，你也可以进入深圳张文峰律师网站具体查询，需要联系我。
    2011.04.08 15:22:29
    点赞
  • 张伟律师
    张伟律师
    服务地区：广东-深圳
    有很大风险，购买的话产权无法登记在您名下，法律上不是你的财产。
    2011.04.08 15:28:23
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  • 林凤律师
    林凤律师
    服务地区：广东-深圳
    现在也有一些骗子采用类似手段，提请多加注意
    2011.04.08 17:47:57
    点赞
  • 张勇律师
    张勇律师
    服务地区：广东-深圳
    1，没有房本，你一定要小心，即使是公司的集资房，也有本的。
    2011.04.08 18:00:35
    点赞
  • 杨佩金律师
    杨佩金律师
    服务地区：广东-深圳
    根据实际情况确定协议内容和注意的问题。
    2011.04.08 18:10:04
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