房产开发商通知我房屋面积增大了需要我交清多出面积款项，超出面积已超过3%，但我与开发商前期签订的是购房认筹协议，那么这种情况是否可以维权！
更新时间：2011-04-02 22:59:46
问题描述：
房产开发商通知我房屋面积增大了需要我交清多出面积款项，超出面积已超过3%，但我与开发商前期签订的是购房认筹协议，那么这种情况是否可以维权！
六个月前签订的认筹协议上写明，乙方（我）已交付房款的50%，即已交清银行规定的首付款项，且标明具体面积为105.93平方米，且盖有其公司“XXX房地产公司合同专用章”的印章。
现六个月过后，开发商通知面积增大为113.24平方米，多出7.31平方米，远远超出原来面积的3%。
我查看相关的法规，签订购房合同的情况下，超出3%的部分由开发商承担。但现在我的问题是，我所签订的购房认筹协议是否与购房合同具有同等的法律效力，或者说该协议在内容上是否与购房合同具有同等的法律效力，我是否可以依据购房认筹协议进行维权！
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