在签订买卖协议后,出的限购政策,算谁违约?
更新时间:2011-04-01 14:12:19
问题描述:
我是在3月1日经中介与卖方签订的房屋买卖协议,3月8日沈阳出台的限购政策。我是买方,我原有两套房产,但在3月6日已卖掉一套房产,交易已在3月9日办理完成,但因房证还没下来,所以查档我还是有两套房产,在限购范围内。房证还需20天左右才能下来,下来之后我就可以买了。但现在房主不想卖给我,就以不能马上办理交易为由,想解除合同。这种情况到底是谁违约?他可以解除合同吗?我们是先签的协议,后遇政策调整,我可以要求他等我20天,等到能交易了,再办理过户吗?
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