房产商拖办抵押手续导致银行不能放款影响到交房，我可以要求退房吧

更新时间：2011-04-01 13:07:35

问题描述：

我买了一个房子，因为是现房，银行规定要开发商办好抵押手续后才能放款，但开发商拖着过了合同约定最后交房日一个多个月了手续还没办好，我可不可以要求退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

徐璐律师
服务地区：辽宁-大连

如果是开发商的原因导致你不能贷款，那么属于开发商违约，你有权利解除合同，并要求退房。

2011.04.01 08:12:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助287330 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，你可要求对方承担违约责任并赔偿你的损失

2011.03.31 23:16:57

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

如果因开发商的原因而导致不贷款，你不构成违约，可以解除合同。

2011.04.01 07:14:43

点赞
孟建坡律师
服务地区：上海-上海

可以要求按照合同的约定追究其违约的法律责任。

2011.04.01 09:20:12

点赞
李新律师
服务地区：上海-上海

根据有关规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因此你可以要求退房。

2011.04.01 09:30:37

点赞
姚涌律师
服务地区：上海-上海

如果开发商违反合同的约定造成不能放款，可以要求开发商承担违约责任，具体可否退房看合同的约定还要看放款是不是严重滞后影响合同的根本履行需要帮助可以随时拔打姚涌律师手机姚涌律师，有着16年丰富的法律业务实践和办案工作经验，原法院系统资深二级法官，审判长，人民法院个人三等功奖章获得者，。

2011.04.01 11:57:09

点赞
魏增明律师
服务地区：上海-上海

因对方违约，你有权退房

2011.04.01 13:07:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

用房产证抵押贷款怎么办理

用房产证抵押贷款怎么办理

当我买房子的时候，房子被抵押给了银行。开发商说两个月后可以签合同，然后一直拖延，因为房子被抵押给了银

根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款的房子合同是抵押给银行了吗

贷款的房子合同是抵押给银行了吗

我买了一套房合同是去年十月三十号交房，但是到现在开发商还定不了交房时问，我可以退房吗？

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房贷签完抵押合同后多久放款

房贷签完抵押合同后多久放款

已经拿新的房产证到银行抵押未放款可否取消贷款或要求银行通过我的同意后才放款给卖家

你好，和银行协商。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不按揭交房反要求客户退房

此处明显是开发商违约，你们可以保留证据，准备要求对方赔偿损失。同时还要看对于银行按揭你们是怎么约定的。我是湘潭律师，有法律问题可致电或来所咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行已放款房主不交房

协商不成就只能起诉解决，要求腾房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房的分房流程有哪些

拆迁安置房的分房流程有哪些

单位无房产证房怎么过户

单位无房产证房怎么过户

装修合同能退订金么

装修合同能退订金么

房屋漏水可以退房吗

房屋漏水可以退房吗

单位小产权房子能卖吗

单位小产权房子能卖吗

深圳回迁房几年以后能够出售

深圳回迁房几年以后能够出售

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

银行职工住房抵押贷款合同

5869人下载

银行抵押担保借款合同

5869人下载

银行抵押担保借款合同样本二

5869人下载

银行抵押担保合同范本

5869人下载

3分钟前

刘同发律师

近期帮助 165953 人

网贷借款时用了公司名称，但是没有填写其他任何信息，现在用向公司提供个人征信吗

34分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 2391 人

你好，在医院的时候。签的那个工伤合同。就盖了章，这样子有效果吗？

2小时前

张朋飞律师

近期帮助 2949 人

我被起诉了，

今天 00:53

桦仁律所律师

近期帮助 2391 人

我想问我自己买了一个小区房子带了100平面积的露台，开了一张收据上面写着私家花园多少钱这样子，我做景

今天 00:36

李国利律师

近期帮助 531 人

判决后赔偿别人的款项是和二人共同承担，另一方不愿承担，另一方想承担事情解决了。要怎么分配这个？

今天 00:34

王金璐律师

近期帮助 440 人

您好律师，公司恶意调店，逼员工离职，该如何仲裁～

今天 00:32

王金璐律师

近期帮助 440 人

你好，我朋友在工地干活偷电缆线卖了2500元，最终会怎么判

今天 00:22

广东觉晓律所律师

近期帮助 10311 人

试用期19天被辞退，第二次考核不通过被辞退。这种情况下可以劳动仲裁吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟