真正意义上房子到底是谁的

更新时间:2011-03-29 21:26:47
问题描述:
买了一套还没有房产证的二手房,只是跟卖主在中介签了买卖合同。那么,现在这房子在法律上是属于谁的?
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    不动产是登记要件主义,房产还没过户你就不能享有产权
    2011.03.28 23:17:16
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  • 冯经伟律师
    服务地区:广西-南宁
    因为产权证都没有,所以产权人处于不确定状态。
    2011.03.29 21:26:47
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房屋的销售者需要取得房屋的产权,如果没有产权的,就不具有房屋销售的资格,因此,签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立
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我前几天买了个二手房,当时在房产局和原房主签了合同,还没有交税,这个房屋的所有权归谁?
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