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二手房卖方违约
更新时间：2011-03-22 22:01:07
问题描述：
我通过中介与房东签了买卖合约。总房价305万，付了定金10万，约定4月7日付房款并办过户手续。房东借口老婆出国未回，拖到15日才说房子涨价，拒绝履约。
我还想要房子，该咋办。
1、收违约金，能要求多少，
2、可否要求强制过户
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
于晓枫律师
服务地区：山东-青岛
可以通过诉讼的方式要求对方继续履行合同内容，违约金按照双方合同约定，法院判决以后可以持判决书到房产交易部门办理产权过户。
建议你带齐相关材料到律师事务所与 本律师面谈，以最大程度保障你的合法权益。
2011.03.22 20:56:57
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王玉琴律师
服务地区：山东-济南
你好！你可以到法院起诉，要求继续履行合同，并要求对方支付违约金，违约金按合同约定，判决生效后，可以拿判决书过户。
2011.03.22 16:33:02
点赞
刘昱律师
服务地区：山东-青岛
可以要求继续履行合同，并按合同约定支付违约金。
2011.03.22 16:46:58
点赞
刘德斌律师
服务地区：山东-青岛
起诉至法院要求继续履行合同即可。
2011.03.22 20:26:28
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李山律师
服务地区：山东-青岛
要求继续履行合同即可。
2011.03.22 22:01:07
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