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撤销购房合同

更新时间：2011-03-17 21:15:28
问题描述：
您好！我因自己的一些原因必须撤销购房合同，请问怎样才不算违约，盼复，谢谢！
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王家权律师
    王家权律师
    服务地区：贵州-贵阳
    依我国合同法的规定，要撤消合同必须符合法定条件并在一定的期限内提出，如果你找得出法定的理由来撤消合同，那你就不违约，否则你就要承担相应的违约责任。
    《合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    （一）因重大误解订立的；
    （二）在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
    第五十五条有下列情形之一的，撤销权消灭：
    （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
    （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
    2011.03.17 21:15:28
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关于购房合同
对方涉嫌欺诈，你可解除合同并请求赔偿损失。
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