我想买一套房子，但房主说现在只有购房合同，购房合同他可以帮我改成我的名子

更新时间：2009-01-13 22:01:07

问题描述：

我想买一套房子，但房主说现在只有购房合同，房产证还没有下来，购房合同他可以帮我改成我的名子，不知道像这样的房子能买吗？房子是他要账要回来的（开发商的）。谢

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可以买，但是风险会很大

2009.01.13 19:29:16

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张昱君律师
服务地区：天津-天津

有风险，可以约定分期付款，如果房产证办不到你的名下，可以要求对方支付违约金

2009.01.13 15:12:49

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陈绍春律师
服务地区：黑龙江-鸡西

开发商是否具有土地使用证，规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证等。如果证照齐全，可以买。

2009.01.13 15:19:33

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刘玉强律师
服务地区：内蒙古-赤峰

如果商品房买卖合同直接同开发商签订，应该没有问题。但你要了解清楚开发商是否有商品房预售许可证（应该是五证齐全）。

2009.01.13 15:23:07

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王佳宁律师
服务地区：黑龙江-大庆

像这种情况法律是禁止买卖的，但是购房合同能改成你的名字也未尝不可。

2009.01.13 20:28:07

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许桂林律师
服务地区：北京-北京

你好！
因没有房产证，你们间签定的房屋买卖合同无效。
你可以要求对方以及开发商一起协商购买该房屋。

2009.01.13 22:01:07

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