这个合同合法吗?这种情况我该把租金给他吗?

更新时间:2011-03-12 14:47:37
问题描述:
涉及人物 我 苗xx(简称苗) xxx大修厂(简称威海) 我与2009年8月1日与苗签定的租用设备及厂房合同 租期为五年 租金为2万(每半年付租金1万元)苗是与威海签定的租用合同然后转租给我。当时说的是威海多少钱租给他的他就多少钱租给我。只是免费使用一台车床及他自己的一点东西。后来我发现威海租给苗的是一年1.8万元,比租给我的多了两千。这是不是属于欺诈呢?并且租用期间苗经常使用租给我的设备干活。威海内部的活也总是压低价格给我。 2010年底威海的负责人告诉我要封我的厂,理由是苗没有按约定付给威海租金。这严重影响了我的工作。同时苗要我搬走,理由是威海要拆迁,合同自动解约。我与年底搬出。2011年过完年,回来找苗书面解约,苗给的答复是还不能解约,有些事还没处理。也不给我答复到底能不能在这继续工作。我在得到威海负责人的同意下继续在租用的车间工作。2011年3月10日苗跟我要2011年上半年的租金。苗说还能坚持半年才能拆迁。但是现在苗一直没有给威海设备及厂房的租金。我如果把租金给苗,苗也不会把钱给威海。一旦威海把厂房封了。我怎么办?所以我就没有给苗租金。苗说在3月14日前不交租金就不让我干了。并且要起诉我。我该怎么办?
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2位律师解答
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  • 宋英华律师
    服务地区:山东-威海
    你可以代苗将应交威海的租金交了,并保存好收据,注明是你代缴的。这样,威海就不能封厂了。余下的租金和代缴收据你再交给苗,让他给你开收据。这样,如果他不同意,就是他的责任。
    再有疑问,可以电话咨询或预约后面谈。
    2011.03.12 14:47:37
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  • 杨玉林律师
    服务地区:山东-威海 158-6310-0935
    咨询我
    苗与威海的合同是否结束?按照你的描述,我认为你已经解除了和苗的租赁关系,2011年你重新租用了威海的车间。建议将苗、威海叫到一起协商如何处理租金一事。
    2011.03.12 13:17:13
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我想问:该单位与我签订的租赁合同是不是欺诈合同? 有效吗?它有权朝我要租金吗?我有拒付给该单位租金的
占用他人的房屋,应当支付租金。不过,如果该单位在租赁合同中存在虚假承诺,进应当承担欺诈赔偿责任。
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我想问:该单位与我签订的租赁合同是不是欺诈合同? 有效吗?它有权朝我要租金吗?我有拒付给该单位租金的
该合同因房屋没有合法产权而无效,你们有权要求该单位赔偿因合同无效给你们造成的损失,也有权要求单位退回租金.
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我想问:该单位与我签订的租赁合同是不是欺诈合同? 有效吗?它有权朝我要租金吗?我有拒付给该单位租金的
主要看这个房子是不是还是归该单位管理,还是这家单位管理的,可以向你要租金,反之不行。
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