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我想问：该单位与我签订的租赁合同是不是欺诈合同？有效吗？它有权朝我要租金吗？我有拒付给该单位租金的法律依据吗？谢谢！

更新时间：2007-10-31 15:21:41
问题描述：
某单位把它已获得动迁补偿完的房子（此房子动迁完后没有扒掉）租给了我，还和我签订了租赁合同，最近我上动迁部门查档才知道，在签租赁合同时，该房产的房证早已注销。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张慧进律师
    张慧进律师
    服务地区：广东-广州
    该合同因房屋没有合法产权而无效,你们有权要求该单位赔偿因合同无效给你们造成的损失,也有权要求单位退回租金.
    2007.10.31 15:21:41
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你好！如有法律问题，请直接电话联系。13718150390杨律师
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占用他人的房屋，应当支付租金。不过，如果该单位在租赁合同中存在虚假承诺，进应当承担欺诈赔偿责任。
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我想问：该单位与我签订的租赁合同是不是欺诈合同？ 有效吗？它有权朝我要租金吗？我有拒付给该单位租金的
主要看这个房子是不是还是归该单位管理，还是这家单位管理的，可以向你要租金，反之不行。
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