关于二手房买卖上诉

更新时间:2011-03-11 16:17:14
问题描述:
我与卖房人签订了定金合同书,但是当我签署完合同后发现卖房人没有产权证,故要求业主退还定金,因我个人认定此合同是无效合同,但是房主拒绝返还定金,因此我想进入到诉讼程序。在诉讼期间内我是否可以申请房屋产权保护(也就是说在此期间这个房屋是禁止买卖的),如果可以的话,在诉讼期间内导致此二手房不能上市交易,或因此产生的损失,我是否应该承担相应的赔偿(如果败诉的话)。谢谢
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2位律师解答
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  • 李正卓律师
    服务地区:吉林省-长春
      你可以起诉,在起诉时申请查封房产。如果你败诉,对方当然可以要求你偿还因房产查封带来的损失。
      如果定金数额不大,没有必要申请查封房屋。
    2011.03.11 13:48:34
    点赞
  • 孙喜春律师
    服务地区:吉林省-长春
    如果没有产权证,无法保全。
    2011.03.11 16:17:14
    点赞
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不能办房产证,打算按违约条款付给我三万元钱及把我付他的房款还给我就算了,能不能行啊?
1. 不管具体用哪种方法,现在还是越快起诉的好。 2.如果起诉,你可要求对方实际履行合同并承担违约责任,当然此种情况下的违约责任是仅仅是迟延履行责任。 3.
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