双倍倍偿法律是怎么样规定的

更新时间：2011-03-12 19:15:50

问题描述：

我买房子时按开发商提供的房子的平面图买，交房时发现房子不是原来平面图的房子，也就是房子结构不是原来的结构，我不想要该房子了，请问我是否有权要求开发商双倍倍偿吗？双倍倍偿是怎么规定？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1772420 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2011.03.07 08:49:19

点赞
王旭东律师
服务地区：广西-南宁

你好：
如交付的房屋与合同约定不符的，你可以解除合同，要求退回房款，并可主张违约责任。双倍赔偿仅适用于一房两卖等欺诈等行为。

2011.03.07 08:49:13

点赞
唐伟名律师
服务地区：广西-南宁

你方可以要求解除合同并要求开发产承担违约责任！但不能要求开发商支付双倍赔偿！

2011.03.07 10:01:36

点赞
陆鹏律师
服务地区：广西-南宁

你好，你可以解除合同，要求退回房款，并按合同约定主张违约金。无法要求双倍赔偿。

2011.03.07 18:13:24

点赞
陆贤凤律师
服务地区：广西-南宁

关键看如何取证。可电话联系律师详谈。

2011.03.12 19:15:50

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。