二手房订金是否可以退还

更新时间：2011-03-02 14:44:51

问题描述：

律师：中午好！我与2011年2月25日将一间70平米的二手房卖给一购房户，她先给我预付了20000元的订金，过了两天后，她说房子太小，又没有办理房产证，她要求我全额退还其购房订金，我该怎么办？

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李志祥律师
服务地区：甘肃-平凉

如果是订金，法律上讲是不退还的。问题关键是她付的款是什么性质，对至你们有什么约定没有的。如是预付款，那应当退还，不过可要求对方承担违约责任。

2011.03.02 14:44:51

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