试问协议中的规定是否合法，我要退房的话应该怎么样才不会被扣太多钱？
更新时间：2011-02-28 20:47:59
问题描述：
我是2009年2月和单位签的购房协议，协议规定一年内退房的要扣10%，超过一年退房的扣3.5%的折旧，交房后单位协助办理房产证，员工可以把房子任意转卖。总价是127500元（即1700元平方，75平米），当时交了首付30%即38250元，房子是在单位里面的。同时2009年10月左右单位集体员工向银行贷款，每人贷款12万，单位做担保，贷款中有九万左右充当剩余房款，剩余三万左右给单位作投资，单位帮我们还本付息，并90元月给我们作补贴，但是贷款的合同是一式三份，我们一份也没有拿到也不知道贷款合同在哪里，贷款成功后单位说两年内帮办理房产证，但至今一直没下文。2009年12月30交房，我2010年1月1号入住，2010年3月我到单位财务处09年11月、12月、1月、2月房款将近4千现金。月工资2200元，每月打到工资卡的只有2000元，现在我因各种原因交不起房款想退房。试问协议中的规定是否合法，我要退房的话应该怎么样才不会被扣太多钱？
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