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过了一个礼拜我在问，要等到交房吗？我应该怎样用法律的武器保护自己的权益呢?

更新时间：2009-06-23 12:20:18
问题描述：
我的房子4月15号到交房日期，到现在也没交，我也没接到延期通知。合同上写的60个工作日后未交房可以退房。我去了售楼处，人家说给你反映，过了一个礼拜我在问，人家说要等到交房后才给办理退款。我该怎么办。要等到交房吗？我只能是无奈，我应该怎样用法律的武器保护自己的权益呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 张磊律师
    张磊律师
    服务地区：河北-石家庄
    两种选择：
    一是现在立即选择起诉退房，解除合同。退还交房款并赔偿其它损失（如购房款的同期银行利息等项内容）。
    二是等到交房，追究违约责任，违约金要看合同具体约定，无约定从法定。
    最后，根据具体情况，如果交房遥遥无期，律师建议立即选择解除合同退房。实践中有先例。
    2009.06.23 12:20:18
    点赞
  • 张洋律师
    张洋律师
    服务地区：江苏-南京
    直接起诉，要求解除合同。如果一旦交房了，你就不能再要求退房了。但可以要求支付违约金。
    2009.06.23 11:48:27
    点赞
  • 白旭飞律师
    白旭飞律师
    服务地区：河南-郑州
    如果选择退房，可根据合同约定向法院起诉退房。如果等到交房后，你已丧失了退房的权利，只能要求房地产公司承担违约责任了
    2009.06.23 12:03:14
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