购买底商合同上的房号与实际房号不符合怎么办？

更新时间：2011-02-25 18:35:59

问题描述：

前些日子买了俩处底商俩个底商是挨着的钱是一次性付清签了合同分别是30和31号还没有办房产证已经领了钥匙家里正在装修装修过半了可是突然有人说31号是她的房子然后就调查此事最后证明是房产局与开放商把房号弄错我们家的30和31号变成了32和33号要搓下去俩间这样一来位置全变了我买房子的时候明明就看中的这俩间房子签了合同拿了钥匙的可是现在别人也拿着合同要房子据证实房号是弄错了我们本应是30和31号的房子现在变成了32和33号这该怎么办？而且我家已经开始装修花了很多钱了现在那家已经把我们起诉了请律师们帮我解答解答

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黄艳律师
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分两部分，一是现在另一家起诉你的案子，该案子中要分析究竟是谁的购买合同标的正确，正确的合同应当执行，另一份合同只能主张解除。要准确分析该情况，需要具体看一下房号登记资料和购房合同等。第二部分，如果现在的案子中判令另一家胜诉，你需要与开发商解除合同和要求赔偿，开发商可能会以重大误解等抗辩，但肯定需退还房款和赔偿装修损失，是否承担其他损失需要根据资料具体分析。

2011.02.25 12:12:30

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赵璇律师
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建议携带材料找律师当面详询，以便为您确定最佳解决方案。

2011.02.25 11:13:08

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魏国英律师
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我认为具体确定购买的房屋最后应以那个为标准：是房号还是房屋实际的坐落位置为准！现在是两个不同的标准指向了同一标的物！到底是依照那个为准很关键！最好拿着合同及对方的诉状、证据材料和律师仔细研究诉讼策略，毕竟是利益重大的事项！

2011.02.25 11:29:11

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魏国英律师
服务地区：北京-北京

这个问题关键在于对确定买卖标的物房屋到底以哪个为准！依照不同的标准两个业主指向了同一房屋！对合同条款的理解很关键！建议你拿着合同、对方的起诉书及证据材料与律师面谈，仔细确定诉讼策略比较好！

2011.02.25 11:33:53

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

建议来电咨询，避免材料不全造成误导。

2011.02.25 11:47:18

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李同红律师
服务地区：北京-北京

建议来电详询。以更好地保护您的合法权益。

2011.02.25 12:13:59

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

2011.02.25 18:35:59

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