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合同内的租赁时间和签约日期以哪个为准

更新时间：2011-02-23 16:38:11
问题描述：
签了一个商铺，现在需要续约了，是合同内的时间早于签约时间一个月，那这个商铺租赁时间是按哪个为主呢？如果延迟1个月续约，算不算违约？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 吴佳律师
    吴佳律师
    服务地区：上海-上海
    新合同的租赁期限接着旧合同到期的那天续签就可以了，至于是哪天签订的合同没有关系。合同到期后没及时续签的，不算违约，原合同至期满之日终止。
    2011.02.22 18:11:24
    点赞
  • 赵振华律师
    赵振华律师
    服务地区：上海-上海
    租赁时间从实际使用的那天算。
    2011.02.22 15:47:39
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  • 李新律师
    李新律师
    服务地区：上海-上海
    租期之前续租的，都不算到期。如果延期续约，不算违约，因为合同已经到期终止。
    2011.02.22 17:00:44
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    建议请律师审核一下合同再判断。
    2011.02.22 17:51:10
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  • 汤广芝律师
    汤广芝律师
    服务地区：上海-上海
    不要求签约日期和合同租赁期间和实际租入日期为同一天，签约日期前后不影响租赁日期
    2011.02.23 16:38:11
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