商品房交房条件

更新时间：2011-02-16 06:04:16

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商品房交房条件

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主要是房产证和土地证！
同时可以参照《商品房销售管理办法》第七条的规定
商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

2011.02.15 09:49:11

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都燕果律师
服务地区：四川-成都 139-8061-6860

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2011.02.15 10:17:19

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首先按照合同约定进行，未约定的按照法律规定。

2011.02.15 10:57:56

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

按法律和合同办。

2011.02.15 10:21:00

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杨飞律师
服务地区：四川-成都

根据法律规定，“五证”和“两书”是非常重要的，建议请专业人士到相关部门调查楼盘的相关凭证是否齐全，以尽量减少购房风险。

2011.02.15 10:40:07

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张贵生律师
服务地区：四川-成都

依据购房合同约定来验收。

2011.02.15 13:50:19

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

要以合同约定为依据。

2011.02.16 06:04:16

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