我想买的是二手房,(二手房交易要五年后才能卖)我应该和对方签订哪些合同是有效?还是该写?

更新时间:2011-02-13 10:43:44
问题描述:
我想买的是二手房,但现在的房主也是从原来的房主买来的,而且没办房产证,(二手房交易要五年后才能卖)只有附属合同,在这种情况下,我应该和对方签订哪些合同是有效?房屋买卖应该写转让还是该写?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 覃家强律师
    服务地区:广西-柳州
    风险很大慎重考虑
    2011.02.13 10:43:44
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房子买的时候被转卖了两次。他们没有转让所有权,但一直有转让合同。现在原房主已经过去了。房子现在要搬家
房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。
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我买了一套二手房,只和房东签了销售协议,钱已经付了,反映在协议中,但房子没有转让,在我的明星现在房东
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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卖方未办理房照,有发票等相关手续如双方交易,是否算二手房屋交易如何让去开发商处办理房照?大概费用
一般情况不会算二手房交易,但是里面会存在很多的风险,建议委托律师代书,以减免风险,有需要可以电话联系或者面谈处理,哈尔滨何律师、张律师为您维权
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小煤屋是否属于房屋的固定设施?
问题太笼统,我的理解应当不属于。
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