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关于房产继承的问题纠纷
更新时间：2011-02-05 19:02:55
问题描述：
本人原有兄妹四人，现长兄已去世，嫂子有两女已经结婚，母亲健在。25年前，母亲将两处房产赠与两位哥哥，宅基地所有证为两位哥哥，自长兄去世后嫂子未曾赡养母亲，作为女儿的姐妹二人同二哥一起照料母亲，现面临拆迁，请问，作为女儿家中的两处宅基地，我们是否有权利继承？如果能击沉，应如何办理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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属于“长兄”的遗产，兄弟姐妹不是第一顺为法定继承人，无权继承。有疑问可来电咨询
2011.02.04 17:06:04
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按照你的描述，作出如下简单回答
首先，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得。村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
其次，赠与给你长兄的时候，是否是有条件的？
再次，如果没有遗嘱的情况下，你母亲也是你长兄的法定继承人之一
最后，现在你们是否有权利继承，就要看现在这些权属证上是谁的名字，如果已经分配给两个兄长，那么你们就谈不上继承的问题，除非是有条件的赠与
需要你详细说清楚
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
2011.02.04 14:36:30
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
已经回复
2011.02.05 13:27:07
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李同红律师
服务地区：北京-北京
已回复
2011.02.05 19:02:55
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