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我租的店面合同到期了，合同上写有我有优先续租权现在房东不与我续签请问我该怎么办
更新时间：2011-01-31 23:01:56
问题描述：
我租的店面合同到期了，合同上写有我有优先续租权现在房东不与我续签请问我该怎么办
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首先，法律上只规定，承租人在同等条件下，拥有优先购买权，但对优先续租权没有作出明确规定
其次,如果租赁合同中约定了，同等条件下享有优先续租权，那么出租房就应该在同等的租赁条件下和你进行协商，如果没有做到，那么构成违约。
再次，秉着诚实信用原则，还是协商解决，如果确实不能协商，那么就通过诉讼来维护自己的权利，要求赔偿相应的损失，或是承担违约责任
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
2011.01.31 19:17:04
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包庆华律师
服务地区：北京-北京
如协商不成,可起诉要求行使优先承租权.
2011.01.31 21:07:37
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解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，优先续租权的前提是房东出租此房，如果房东不出租此房，则你也无法实现优先续租权；如果房东将房屋出租给其他人，则你可以要求房东承担违约责任；如果他不再租赁，则也无法主张优先续租权。建议您来电详谈。
2011.01.31 21:46:09
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赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以起诉主张优先续租权
2011.01.31 23:01:56
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我想合同上我有优先续约权，请问我该怎么办？二房东要回来吗 我告房东有失公理让他赔偿我损失可以吗？
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