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在变更房产时,需要带什么证件
更新时间:2011-01-29 14:52:17
问题描述:
离婚后,丈夫把他名下的房产给我,前往交易中心需要带什么证件,同时变更需要时的费用是多少?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区:北京-北京
此种情况,有关当事人应共同前往宜昌市内某县市房地产权登记中心(不知道有登记中心还是登记点,这个你到房管局、所问下),并提交下列文件办理转移登记:
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明复印件;
3.房地产证;
4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书,自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请;单独申请的,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书;
5.房地产为福利房的,还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单;
6.法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
应缴纳的税费有:
A契税:税率分别为1%、1.5%或3%(提交税务部门免税证明后免征);
B印花税:按实际销售金额的千分之一计征;
C登记费:申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收取;
D《房地产证》贴花:按5元/本收取。
税费相关情况以具体办理时为准。
2011.01.29 14:52:17
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