租房未使用，押金和租金能否退还
更新时间：2011-01-25 18:27:00
问题描述：
您好，我在私人房处租用一个房间作为仓库。于元月21日缴纳房租及押金，约定26日使用，票据标示起租日为23日（协商好的）。后因场地不能容纳完全货物，在23日当天向房东提出退还所缴纳的费用的要求遭拒绝，房东认为票据就是一种合同的形式存在，坚决不退还一分钱。并且认为是我单方违约，我没有道理跟他们拿回钱。
我很迷惑，是不是收据可以当做一种约定的凭证，我是不是没办法拿回我的租金了呢？可是我并没有使用过房子啊？
恳请高人指点迷津，谢谢！
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