二手房已经过户，租客到期不搬家怎么办

更新时间：2011-01-26 11:07:19

问题描述：

我买了一套二手房，房子在2011年1月31日到期，我在2011年1月25日拿到了房产证，原户主打电话说在年前，租户没有时间搬家（就是2011年2月2日前），我该怎么办？我想咨询一下业内人士，房子已经过户，我有没有权利让他在到期时（2011年1月31日）前搬家，如果租客不搬我该怎么办，谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

你有权利，但你强行要求搬家，会适得其反，起不到你的目的。快过年了，可年通知年后让租客找房搬家。

2011.01.25 14:43:53

点赞
张小军律师
服务地区：广东-深圳

你现在已经是房子的所有权人，你有权觉得该承租人的去留。但是，如果之前的野猪和该承租人的租赁合同中约定了要给予承租人宽展期的话你还是得遵守租赁合同的约定。如果租赁合同没有约定，那你就可以要求其搬离，否则你可以向法院提起诉讼，依法强制其搬离。

2011.01.25 12:40:33

点赞
李雪波律师
服务地区：广东-深圳

可要求合同到期就搬。

2011.01.25 15:03:04

点赞
马丽律师
服务地区：广东-深圳

1、按照租赁合同的约定办理，租赁期满你有权要求租客搬家。
2、考虑到快过年了，人家找不到房子也不好硬让人搬，最好是双方协商一个合理期限。

以上意见，供您参考！

2011.01.25 16:45:31

点赞
周海明律师
服务地区：湖北-武汉

你们可协商解决，协商不了可起诉解决

2011.01.25 17:03:19

点赞
陈汉平律师
服务地区：广东-深圳

买卖不破租约。你可以按照合同约定要求卖家交房，或者要求租户交房。

2011.01.25 20:14:17

点赞
张勇律师
服务地区：广东-深圳

1，若原租赁合同是2011年1月31日到期，你可以要求他搬出。
2，若不搬的话，你可以报警。

2011.01.26 10:45:11

点赞
王建律师
服务地区：广东-深圳

合同到期你可以不租给他，但还是给他找房的期限。

2011.01.26 11:07:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同到期租房房东不退押金怎么办

合同到期租房房东不退押金怎么办

买二手房房东不给过户怎么办？

尽量协商解决，若协商未果，依法诉讼解决：一、要求继续履行合同；二、要求承担违约责任；三、赔偿因对方违约而造成的损失、合理支出。若对方拒不履行

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

个体营业执照不注销会有什么后果

个体营业执照不注销会有什么后果

缓刑的适用条件有哪些

缓刑的适用条件有哪些

二手房买卖合同到期房东不交房怎么办？

如果合同中有约定违约责任的，你可以不着急进入，起诉要求交房及迟延交房给你造成的损失，以及要求对方承担违约责任。如果着急进入的，建议发函通知对方后再进入。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人征信记录在哪里可以查得到

个人征信记录在哪里可以查得到

购买二手房，原房主到期不交房该怎么办？

有中介吗，如果有中介，让中介向对方施压，现在房产证都已经过户到你的名下了。钱也没付。先和对方协商，协商不成，起诉对方要求对方履行合同。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了个二手房，到期原房主不搬怎么办

要求倒房或支付租房钱。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房过户合同范本

5869人下载

房子没证未过户买卖合同

5869人下载

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

10分钟前

刘同发律师

近期帮助 165352 人

被告以超出诉讼时效为由抗辩，因为有分家单，分家单明确记载，我们没有权利主张的情况下怎么算诉讼时效

27分钟前

河南光法南阳律师

近期帮助 28837 人

未成年打成年的然后还手了算不算正当防为？

今天 01:03

张强律师

近期帮助 25320 人

我被轻松借骗了1万多能追回吗

今天 00:47

姜月律师

近期帮助 24581 人

分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了

今天 00:45

姜月律师

近期帮助 24581 人

我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么

今天 00:44

姜月律师

近期帮助 24581 人

对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间

今天 00:43

姜月律师

近期帮助 24581 人

11233712337线索编号是在哪里

今天 00:43

姜月律师

近期帮助 24581 人

你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟